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2025即墨永合华府户型配套 价值分析报告

整体概述

永合华府楼盘位于即墨即墨淮涉河二路138号,由青岛盈丰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(在售户型建面119、107、134平, 均价12500-13000元/平,),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,永合华府楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,永合华府价格为13000.00元/平方米(在售户型建面119、107、134平, 均价12500-13000元/平,),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.4%,永合华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    13186元/㎡

  • 周边二手房均价

    9330元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    永合华府 平层户型·建面/107㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    永合华府 平层户型·建面/107㎡

    在售 户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    永合华府 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    永合华府 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅1卫

    永合华府 平层户型·建面/112㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    永合华府 平层户型·建面/129㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    永合华府 平层户型·建面/134㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    永合华府 平层户型·建面/135㎡

    待售 南北通透客厅朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有77个幼儿园;9个小学,如长江路小学、即墨城西小学、即墨区华山路小学、八里庄小学、书香小学等;6个中学,如即墨二十八中、环秀中学、青岛市第九实验初中、即墨二中、岘山中学等。

  • 幼儿园数量
    77
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中青岛市即墨区中医医院距离楼盘2.5km,明亮骨科医院距离楼盘270m,社区卫生服务站距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    24
  • 商业
    9

小区规划

8

  • 1.96

  • 391

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    576个(1:1.5)

  • 4

  • 暂无
  • 物业公司

    青岛鼎安物业管理有限公司

永合华府

即墨 |

13000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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