2025即墨鑫都·溪山林语户型配套 价值分析报告
整体概述
鑫都·溪山林语楼盘位于即墨即墨鹤山东路336号，由青岛蓝湾置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为10000元/平方米（均为叠拼产品，上叠户型建面147平，均价8000-10000/平左右；中叠户型建面160平，均价8000-10000元/㎡左右；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鑫都·溪山林语楼盘价值评分为8.4分。
当前，鑫都·溪山林语价格为10000.00元/平方米（均为叠拼产品，上叠户型建面147平，均价8000-10000/平左右；中叠户型建面160平，均价8000-10000元/㎡左右；），较本区域在售项目均价低22.1%，较本区域二手项目均价低24.3%，鑫都·溪山林语项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
12843元/㎡
周边二手房均价
13216元/㎡
3室2厅3卫鑫都·溪山林语 上叠户型·建面/147㎡
在售 全明格局明厨明卫
4室2厅3卫鑫都·溪山林语 平层户型·建面/161㎡
在售 全明格局明厨明卫
4室2厅3卫鑫都·溪山林语 下叠户型·建面/176㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫鑫都·溪山林语 中叠户型·建面/160㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足三开间朝南U型厨房
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周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有2个幼儿园;2个小学：龙山街道办事处窝洛子小学、东豪希望小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅420m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.00
- 总户数
296
- 绿化率
35%
- 车位匹配
378个（地上车位）
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
青岛万科物业服务有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.1 - 交通配套
6.6 - 教育配套
7.2 - 生活配套
7.5 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：鑫都·溪山林语，楼盘地址为，想了解更多有关鑫都·溪山林语的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注鑫都·溪山林语楼盘！
